GDP——2023年國民經(jīng)濟回升向好

　　全年國內(nèi)生產(chǎn)總值1260582億元，按不變價格計算，比上年增長5.2%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值89755億元，比上年增長4.1%;第二產(chǎn)業(yè)增加值482589億元，增長4.7%;第三產(chǎn)業(yè)增加值688238億元，增長5.8%。分季度看，一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長4.5%，二季度增長6.3%，三季度增長4.9%，四季度增長5.2%。從環(huán)比看，四季度國內(nèi)生產(chǎn)總值增長1.0%。

　　全年全國糧食總產(chǎn)量69541萬噸，比上年增加888萬噸，增長1.3%。全年全國規(guī)模以上工業(yè)增加值比上年增長4.6%。全年服務(wù)業(yè)增加值比上年增長5.8%。全年社會消費品零售總額471495億元，比上年增長7.2%。全年全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)503036億元，比上年增長3.0%;全年貨物進出口總額417568億元，比上年增長0.2%。全年居民消費價格(CPI)比上年上漲0.2%。全年全國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率平均值為5.2%，比上年下降0.4個百分點。全年全國居民人均可支配收入39218元，比上年名義增長6.3%，扣除價格因素實際增長6.1%。年末全國人口(包括31個省、自治區(qū)、直轄市和現(xiàn)役軍人的人口，不包括居住在31個省、自治區(qū)、直轄市的港澳臺居民和外籍人員)140967萬人，比上年末減少208萬人。

　　2023年我國頂住外部壓力、克服內(nèi)部困難，國民經(jīng)濟回升向好，高質(zhì)量發(fā)展扎實推進，主要預(yù)期目標(biāo)圓滿實現(xiàn)。

投資——2023年全國固定資產(chǎn)投資增長3.0%

　　2023年，全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)503036億元，比上年增長3.0%，增速比1—11月份加快0.1個百分點。其中，制造業(yè)投資增長6.5%，增速加快0.2個百分點;基礎(chǔ)設(shè)施投資(不含電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè))增長5.9%，增速加快0.1個百分點。從環(huán)比看，12月份固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)增長0.09%。2023年，民間固定資產(chǎn)投資253544億元，比上年下降0.4%，降幅比1—11月份收窄0.1個百分點。

　　第一產(chǎn)業(yè)投資10085億元，比上年下降0.1%;第二產(chǎn)業(yè)投資162136億元，增長9.0%;第三產(chǎn)業(yè)投資330815億元，增長0.4%。

　　第二產(chǎn)業(yè)中，工業(yè)投資比上年增長9.0%。其中，采礦業(yè)投資增長2.1%，電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)投資增長23.0%。

　　第三產(chǎn)業(yè)中，交通運輸、倉儲和郵政業(yè)投資比上年增長10.5%，水利管理業(yè)投資增長5.2%，文化、體育和娛樂業(yè)投資增長2.6%。分地區(qū)看，東部地區(qū)投資同比增長4.5%，中部地區(qū)投資與去年同期持平，西部地區(qū)投資下降0.2%，東北地區(qū)投資下降2.4%。

　　內(nèi)資企業(yè)固定資產(chǎn)投資比上年增長3.2%，港澳臺商企業(yè)固定資產(chǎn)投資下降2.7%，外商企業(yè)固定資產(chǎn)投資增長0.6%。

投資——2024年房地產(chǎn)熱度將邊際改善

　　2023年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資110913億元，比上年下降9.6%;其中，住宅投資83820億元，下降9.3%。

　　2023年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積838364萬平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面積589884萬平方米，下降7.7%。房屋新開工面積95376萬平方米，下降20.4%。其中，住宅新開工面積69286萬平方米，下降20.9%。房屋竣工面積99831萬平方米，增長17.0%。其中，住宅竣工面積72433萬平方米，增長17.2%。

　　2023年，商品房銷售面積111735萬平方米，比上年下降8.5%，其中住宅銷售面積下降8.2%。商品房銷售額116622億元，下降6.5%，其中住宅銷售額下降6.0%。

　　2023年銷售端表現(xiàn)仍較弱，相信需求端政策會繼續(xù)放松，打通居民置換鏈條，新房市場量價有望企穩(wěn)，土儲質(zhì)量優(yōu)、投資強度穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)房企將顯著受益于樓市熱度的邊際改善。同時2024年高土儲和低庫存的圖景下，開工勢能較大，“城改+保障房建設(shè)”將釋放大量高價值地塊，新開工地產(chǎn)將企穩(wěn)增長。